村落宅基地和住宅是农夫的根基生涯资料和沉要财富
，也是村落发展的沉要资源。随着城镇化急剧推动
，农业转移人丁数量不休增长
，村落宅基地和住宅闲置浪费问题日益凸起７⒄勾迓湔鼗⌒畔⒌鞑楣ぷ
，对于增长农夫村落宅基地基础信息调查工作技术步骤钻研村落宅基地和住宅是农夫的根基生涯资料和沉要财富
，也是村落发展的沉要资源。随着城镇化急剧推动
，农业转移人丁数量不休增长
，村落宅基地和住宅闲置浪费问题日益凸起７⒄勾迓湔鼗⌒畔⒌鞑楣ぷ
，对于增长农夫收入、盘活利用宅基地、推动村落宅基地造度鼎新、推进城乡融合发展和推动村落振兴拥有沉要意思。

一、指标工作

推动村落宅基地造度鼎新以县域为单元
，在部门间数据共享的基础上
，依照“尺度规范统一、数据填平补齐、系统实用高效”的准则
，充分利用宅基地有关数据资料
，结合发展宅基地专项调查
，综合使用遥赣注测绘、互联网、大数据、云推算、人为智能等信息技术
，全面摸清县域宅基地规模、布局、权属、利用情况等基础信息
，成立村落宅基地数据库
，假造村落宅基地数据台账和利用近况图件
，为深入村落宅基地造度鼎新试点提供支持。同时
，因地造宜逐步建成县级村落宅基地治理信息系统
，实现宅基地数字化治理。

二、调查工作

（一）汇总共享宅基地数据资料。在摸清本县（视注区）宅基地数据情况的基础上
，协调天然资源、住房城乡建设、农业村落等部门成立数据共享机造
；阕苷傧叵缂逗由娇占涔婊ǖ仄だ米芴骞婊⒋遄婊⒌谌稳由降鞑椤⒌丶鞑椤⒓宓仄に腥ǖ羌恰⒎康匾惶宓恼厥褂萌ㄈ啡ǖ羌前渲ぁ⒋迓涑邪厝啡ǖ羌前渲ぁ⒋迓浼遄什宀俗实扔泄厥葑柿
，假造县级村落宅基地数据资源目录
，形成宅基地基础数据和调查工作底图。

（二）发展宅基地专项调查。凭据宅基地数据资料汇总共享情况
，依照统一的调查技术规程
，采取遥赣注测绘、入户调查等方式
，有针对性地发展宅基地补充调查和验证调查
，通过查缺补漏
，进一步美满宅基地基础数据。

凭据调查内容的类型分歧
，能够将专项调查分成空间数据专项调查和属性数据专项调查两项工作
，其中空间数据专项调查是对规模、布局等空间数据的采集
，属性数据专项调查是对权属和利用情况等属性数据的采集？占涫葑ㄏ畹鞑榈闹匾际醪街栌型冀夥ā⑹挡夥ā⑶阈鄙阌安饣娣ā⒖关刹饣娣ǖ。凭据本次调查主张
，优先推荐图解法
，其他丈量步骤作为辅助或验证核实步骤。属性数据专项调查选取专业调查软件法为主
，问卷调查法为辅的调查技术和步骤。

调查的根基内容蕴含村落宅基地规模、布局、权属和利用情况四类。

（1）规模∶指村落宅基地的数量和面积。

（2）布局指村落宅基地地点乡镇、村、组及四至等地址和位相信息。

（3）权属∶指村落宅基地的权势人信息。

（4）利用情况∶指村落宅基地的分歧利用大局
，分为居住、经营、闲置和其他
，其中居住又可细分为自住和出租居住两类
，经营又可细分为自营、出租经营和合作（入股）经营三类。无论全数还是部门产生经营行为
，都应登记为经营（自营、出租经营、合作（入股）经营）。

（三）成立宅基地数据库。依照统一的数据库规范
，对宅基地基础数据进行梳理分析
，成立蕴含宅基地权势人、地类、四至方位、宗地面积、房屋构筑面积以及审批、使用、流转、监管等信息在内的村落宅基地数据库。

（四）假造宅基地数据台账和利用近况图件。利用村落宅基地数据库
，结合卫片、航片、行政区划图等图件资料
，假造宅基地数据台账
，绘造宅基地利用近况图件
，通过图、表等方式展示宅基地空间地位、面积、权属、利用等信息。

（五）建设县级村落宅基地治理信息系统。在把握县域村落宅基地根基情况的基础上
，依照统一的建设导则
，因地造宜建设县级村落宅基地治理信息系统
，实现宅基地申请、审批、流转、退出等业务全流程数字化治理
，为建设全国统一的村落宅基地治理信息平台堆集经验。

三、工作流程

充分利用宅基地使用权确权登记成就、第三次全国河山调查成就等现罕见据成就
，对数据进行规范化处置
，通过数据互换、提取等方式进行数据交汇
，实现现罕见据的共享利用
；针对数据短缺的地域
，提供以图解法为主、其他调查技术为辅的专项调查技术
，通过室内采集、表业调查、内业整顿等方式
，实现宅基地空间、权属和利用情况的专项调查
；汇总现罕见据和专项调查数据成就
，对数据进行规范化处置
，进行属性、空间数据关联
，统一编码并实现数据集成
，对换查数据成就进行查抄验收
，对通过验收的成就执行数据入库。技术路线如图所示：

四、调查成就

村落宅基地基础信息调查成就重要蕴含以下内容：

1.县级村落宅基地数据资源目录

2.村落宅基地数据台账

3.村落宅基地利用近况图件

4.村落宅基地数据库

5.县级村落宅基地治理信息系统建设规划

6.调查工作总结汇报