招标动态
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs ， ，， ，，National tendering agency integrity unit
今世•南湖壹品项目工程总承包项目答疑澄清通告（4）
各投标人：
本答疑澄清是招标文件的修改和增补 ， ，， ，，是招标文件的一个组成部分 。。。。。。若是原招标通告与招标文件与本次答疑澄清纷歧致的以本次答疑澄清为准 。。。。。。
一、评标步伐修改如下：
（1）、承包人建议书-图纸评分由28分修改为15分 ， ，， ，，评审标准修改为：“凭证投标人所提供的设计图纸（包括但不限于修建、结构、给排水、暖通、电气等专业)完整性、针对性、合理性、设计深度等方面举行综合评审 。。。。。。能对项目深入明确并提出深化设计计划 ， ，， ，，内容包括：1.提供总平面及竖向安排建议 ， ，， ，，提供且科学合理得2分 ， ，， ，，深度一样平常得1分 ， ，， ，，不提供不得分；；；；；；2.提供总平面日照建议 ， ，， ，，提供且科学合理得2分 ， ，， ，，深度一样平常得1分 ， ，， ，，不提供不得分；；；；；；3.提供总平面管线综合图纸 ， ，， ，，提供且科学合理得2分 ， ，， ，，图纸深度一样平常得1分 ， ，， ，，不提供不得分；；；；；；4.针对住宅单体的产品优化建议 ， ，， ，，提供且科学合理得2分 ， ，， ，，深度一样平常得1分 ， ，， ，，不提供不得分；；；；；；5.提供立面设计优化建议 ， ，， ，，提供且科学合理得2分 ， ，， ，，图纸深度一样平常得1分 ， ，， ，，不提供不得分；；；；；；6.提供地下室安排建议 ， ，， ，，提供且科学合理得2分 ， ，， ，，深度一样平常得1分 ， ，， ，，不提供不得分；；；；；；7.提供地下室及住宅单体机电计划 ， ，， ，，提供且科学合理得2分 ， ，， ，，深度一样平常得1分 ， ，， ，，不提供不得分；；；；；；8.提供已有结构使用设计计划 ， ，， ，，提供且科学合理得1分 ， ，， ，，图纸深度一样平常得0.5分 ， ，， ，，不提供不得分；；；；；；” 。。。。。。
（2）、企业业绩（5分）评审标准修改如下：“投标人近五年内（从投标阻止日往前推算 ， ，， ，，以条约签署时间为准）承接有一项投资金额不低于200000万元或修建面积不少于200000平方米的衡宇修建工程工程总承包业绩或承接有一项投资金额不低于200000万元或修建面积不少于200000平方米的衡宇修建工程施工总承包业绩或承接有一项投资金额不低于200000万元或修建面积不少于200000平方米的衡宇修建工程设计业绩 。。。。。。每有1项得0.5分 ， ，， ，，本项最多得5分 。。。。。。（团结体双方提供均可 ， ，， ，，提供中标通知书（若有）、条约协议书扫描件 ， ，， ，，完工项目另外提供完工验收证实质料扫描件）” 。。。。。。
（3）、财务状态由2分修改为4分 ， ，， ，，评审标准修改为：“（1）自力投标人或团结体牵头人近三年（2020年、2021年、2022年）每年度财务报表反应企业资产欠债率：不凌驾80%(含） ， ，， ，，2分；；；；；；凌驾80%（不含）但不凌驾90%（含） ， ，， ，，1分；；；；；；凌驾90%（不含）不得分 。。。。。。提供：财务会计报表 ， ，， ，，至少包括资产欠债表、现金流量表、利润表 。。。。。。（2）近3年平均营业收入：少于6V/T（含） ， ，， ，，0分；；；；；；6V/T（不含）--8V/T（含） ， ，， ，，0.5分；；；；；；凌驾8V/T（不含） ， ，， ，，1分 。。。。。。（3）可使用的银行授信余额和银行存款少于0.3V（含） ， ，， ，，0分；；；；；；0.3V（不含）-0.4V（含） ， ，， ，，0.5分；；；；；；0.4V以上（不含） ， ，， ，，1分 。。。。。。注：①资产欠债率=欠债总额/资产总额*100%；；；；；；②V=招标项目（标段）的条约估算价（万元）；；；；；；T=（标段）妄想工期（年）=（标段）妄想工期（日历天）/365 ， ，， ，，下同 。。。。。。③若为团结体投标 ， ，， ，，以牵头人的为准” 。。。。。。
（4）、获奖由2分修改为8分 ， ，， ，，评审标准修改为：“（1）投标人近五年（如为团结体 ， ，， ，，团结体牵头方提供 ， ，， ，，以获奖时间为准）获得国务院或国家部委或者国家级行业协会揭晓的科学手艺前进奖的每提供一项得1个 ， ，， ，，此项最多2分 。。。。。。（2）投标人（如为团结体 ， ，， ，，团结体中肩负施工使命的单位）近五年（从投标阻止日往前推算）已完成工程项目获得中国建设工程鲁班奖 ， ，， ，，每个得1分 ， ，， ，，获得国家优质工程奖每个得0.6分 ， ，， ，，获得省级优质工程质量奖每个得0.4分 ， ，， ，，获得市级优质工程质量奖每个得0.2分 ， ，， ，，此项最多4分 。。。。。。注：①统一个项目获多个奖项只记着最高奖励证书得分 ， ，， ，，不累计加分 。。。。。。②以上奖项或证书须提供响应证书彩色扫描件 ， ，， ，，时间以获奖日期为准 。。。。。。③“中国建设工程鲁班奖”由中国修建业协会揭晓奖项 ， ，， ，，“国家优质工程奖”由中国施工企业治理协会揭晓奖项 。。。。。。（3）投标人（如为团结体 ， ，， ，，团结体中肩负设计使命的单位)近五年(从投标阻止日往前推算)承接的工程项目获得过中国勘探设计协会揭晓的设计奖项的每个得1分 ， ，， ，，此项最多2分 。。。。。。（提供响应证实资料）” 。。。。。。
（5）、承包人实验计划由20分修改为25分 ， ，， ，，评审标准修改为：“1、承包人实验计划-项目的重难点剖析（4分）：①现场重难点问题清单梳理：针对项目现在面临的重难点问题 ， ，， ，，及复工后面临的重难点问题举行梳理 ， ，， ，，充分相识项目情形 ， ，， ，，一样平常0-0.5分 ， ，， ，，优异0.5-1.5 ， ，， ，，优异1.5-2分 。。。。。。 ②项目重难点问题处置惩罚计划：针对梳理的各项问题指定步伐 ， ，， ，，包管项目顺遂推进 ， ，， ，，一样平常0-0.5分 ， ，， ，，优异0.5-1.5 ， ，， ，，优异1.5-2分 。。。。。。2、承包人实验计划-现场平面安排（4分）：凭证响应人的平面安排情形评分 ， ，， ，，一样平常0-1分 ， ，， ，，优异1-3 ， ，， ，，优异3-4分 。。。。。。3、承包人实验计划-楼栋拆除专项计划（3分）：凭证开发节奏设置合理的拆除顺序 ， ，， ，，选择可行的拆除计划 ， ，， ，，一样平常0-1分 ， ，， ，，优异1-2 ， ，， ，，优异2-3分 。。。。。。4、承包人实验计划-首期交付的包管步伐（3分）：针对首期交付楼栋的交付节点铺排妄想 ， ，， ，，对交付节点告竣的危害点梳理 ， ，， ，，并制订有用的包管步伐 ， ，， ，，一样平常0-1分 ， ，， ，，优异1-2 ， ，， ，，优异2-3分 。。。。。。5、承包人实验计划-分期开发妄想及包管行动（3分）：凭证发包人提供的分期开发节奏 ， ，， ，，响应人提出有用的组织治理步伐 ， ，， ，，包管项目推进 。。。。。。一样平常0-1分 ， ，， ，，优异1-2 ， ，， ，，优异2-3分 。。。。。。6、承包人实验计划-样板区开放节点包管步伐（2分）：凭证发包人提供的样板区开放妄想 ， ，， ，，从时间安排和组织步伐方面做出详细铺排 ， ，， ，，包管样板区准时开放 。。。。。。一样平常0-0.5分 ， ，， ，，优异0.5-1.5 ， ，， ，，优异1.5-2分 。。。。。。7、承包人实验计划-复销节点包管步伐（2分）：凭证发包人的复销节点 ， ，， ，，抵达销售条件 ， ，， ，，并协助取得预售证 。。。。。。一样平常0-0.5分 ， ，， ，，优异0.5-1.5 ， ，， ，，优异1.5-2分 。。。。。。8、承包人实验计划-高层、超高层穿插施工（2分）：主体、二构、装饰装修、装置等工序 ， ，， ，，合理的穿插施工计划 。。。。。。一样平常0-0.5分 ， ，， ，，优异0.5-1.5 ， ，， ，，优异1.5-2分 。。。。。。9、承包人实验计划-装备及资源配备（2分）：凭证响应供应商拟投入的主要施工装备及资源设置的针对性、合理性、完整度评分 。。。。。。装备配备最为合理完整 ， ，， ，，针对性最强得1.5-2分；；；；；；装备配备基本合理完整 ， ，， ，，针对性较强得0.5-1.5分；；；；；；装备配备一样平常 ， ，， ，，有一定针对性的得0-0.5分 ， ，， ，，配备装备较差或未提供得0分 。。。。。。”
二、招标规模中“专项设计（不包括人防、基坑支护、幕墙、泛光照明、智能化、精装修、燃气、供电供水、标识导向、园林景观、海绵都会）”修改为“专项设计（不包括人防、基坑支护、幕墙、泛光照明、智能化、精装修、燃气、供电供水、标识导向、园林景观）” 。。。。。。
三、投标人须知前附表1.11.2投标人拟分包的事情修改为“?允许 ， ，， ，，分包内容要求：经由发包人赞成后 ， ，， ，，承包人可以将其他非主体、非要害性事情专业分包工程在经甲方赞成后允许分包给第三人 ， ，， ，，分包人应切合国家执法划定的资质品级 ， ，， ，，不然不可作为分包人 。。。。。。榨取分包单位将其承包的事情再分包 。。。。。。暂估价工程抵达国家执法划定的果真招标金额的应该果真招标” 。。。。。。
四、增补本项目最高投标限价“（1）设计费投标限价1000万元 ， ，， ，，凌驾此用度为无效报价；；；；；；（2）建安工程费投标限价202715万元 ， ，， ，，凌驾此用度为无效报价；；；；；；（3）本项目招标控制价=（1）+（2）=203715（万元）凌驾此用度为无效报价 。。。。。。本项目最高投标限价在答疑时宣布 。。。。。。”
五、增补招标文件报价清单 。。。。。。
六、增补招标文件条约附件 。。。。。。
七、增补招标文件其他附件 。。。。。。
八、其他修改内容详见招标文件 。。。。。。
九、本项目妄想工期 ， ，， ，，妄想开工日期调解为：“妄想工期：1501日历天 。。。。。。工期总日历天数与妄想开完工日期盘算的工期天数纷歧致的 ， ，， ，，以工期总日历天数为准 。。。。。。妄想最先事情日期暂定2024年04月20日 ， ，， ，，详细以开工令为准 。。。。。。施工建设工期为1501日历天（自开工之日起） ， ，， ，，设计工期与整个施工周期一致 。。。。。。”
十、若项目妄想计划调解历程中有重大调解 ， ，， ，，将凭证相关执法划定宣布澄清修改通告 。。。。。。
十一、本项目投标文件递交阻止时间延期到2024年4月10日9:30 。。。。。。
武汉市鼎顺瑞城房地产开发有限公司
WM视讯官网
2024年3月22日
