湖北省妇女团结会洪山路4号楼办公用房大中修项目工程总承包（EPC）答疑澄清通告-WM视讯官网

招标动态

HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD

Meet laws and regulations to meet customer needs，，，，，，National
tendering agency integrity unit

您的位置：

湖北省妇女团结会洪山路4号楼办公用房大中修项目工程总承包（EPC）答疑澄清通告

分类：澄清答疑

作者：第五事业部/政采五部

宣布时间：2025-05-14

阅读量：2661

打印

各投标人：

现对各投标人所提疑问回复如下：

1 、是否可以提供本项目的起源设计效果图；；；；；

答：提供外立面效果图，，，，，，请通过CA锁在湖北省电子招投标生意平台下载查阅。。。。。。

2 、讨教施工现场是否可以提供治理职员暂时办公区域或场合；；；；；

答：由投标人自行凭证现场情形思量，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

3 、讨教现场是否具备搭设临建的条件，，，，，，需要思量治理职员和工人租住用房、办公园地部分用度；；；；；

答：由投标人自行凭证现场情形思量，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

4 、增设电梯未见详细参数及规格，，，，，，讨教是否可以明确（额定载重量、额定速率、轿厢尺寸、井道尺寸等）；；；；；

答：井道尺寸详平面图，，，，，，电梯参数参考图集号13J404-69。。。。。。

5 、项目地理位置位于主城区中心地带，，，，，，对施工降噪要求较高，，，，，，讨教关于降噪手艺步伐是否有详细要求；；；；；

答：投标人凭证现场现真相形，，，，，，按相关要求思量施工降噪、施工扰民步伐，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

6 、招标文件在未看法勘报告，，，，，，讨教是否可以提供；；；；；

答：请通过CA锁在湖北省电子招投标生意平台下载查阅。。。。。。

7 、未明确外立面是否需要所有整理根除，，，，，，若需要，，，，，，此部分工程量概算中未进行思量，，，，，，需举行补计；；；；；

答：外立面面层需根除翻新。。。。。。（外立面抹灰根除工程量详加固抹面灰根除）用度包括在投标总价中。。。。。。

修建:

8 、五层大聚会室室外疏散平台是否接纳钢结构？？？？？？？

答：是。。。。。。

9 、外立面是否所有翻新，，，，，，图纸中未表达？？？？？？？若重做应考虑根除原墙面下层事情量。。。。。。

答：同7条。。。。。。

10 、外立面是否原空调架所有拆除后再装置新空调架？？？？？？？

答：�；；；；；ば圆鸪�，，，，，，可利旧。。。。。。

11 、空调是否有利旧项？？？？？？？

答：否。。。。。。

12 、起源设计文本中屋面 1 做法中保温质料岩棉板厚度为 50mm，，，，，，不知足《修建节能与可再生能源使用通用规范》（GB 55015-2021）表 3.1.10-4 中屋面传热系数的要求，，，，，，岩棉板厚度需要增添。。。。。。

答：本项目为维修项目，，，，，，详细施工图深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

13 、电梯载重、梯速图纸中未明确。。。。。。

答：同4条。。。。。。

14 、办公修建双面安排房间，，，，，，当走道＞40米时，，，，，，走道净宽需要 1.8米，，，，，，现在不知足规范要求。。。。。。

答：本项目为维修项目。。。。。。

给排水专业:

15 、起源设计文件给排水部分，，，，，，无室外空调冷凝水排水部分设计，，，，，，施工图思量增添；；；；；

答：施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

16 、起源设计文件消防水池安排在室外地面，，，，，，消防泵安排在室内房间，，，，，，是否可以扩大室外消防水池安排区域，，，，，，室外消防水池和泵房接纳一体式均安排在室外，，，，，，包括屋顶稳压装备一并移至消防泵房内。。。。。。

答：施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

17 、起源设计使用原有化粪池，，，，，，按最新规范要求，，，，，，化粪池需要设通气，，，，，，需要原有化粪池增设通气管。。。。。。

答：施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

18 、凭证最新规范《修建给水排水与节水通用规范》GB55020-2021 第 4.5.13条要求终年降雨条件下，，，，，，屋面、硬化地面径流应举行控制与使用。。。。。。按规范要求，，，，，，室外及屋面雨水应排入室外下凹绿地，，，，，，再溢流至室外雨水管网。。。。。。起源设计文件说明提出“本项目差池室外雨水管网举行维修，，，，，，坚持原有，，，，，，仅凭证现真相形对现状雨水管、雨水口、排水沟举行清掏和修缮。。。。。。”

答：本项目为维修项目。。。。。。

19 、未见起源设计室外图纸。。。。。。

答：施工图阶段凭证现场现真相形深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

20 、起源设计文件没有思量热水部分，，，，，，建议公共卫生间洗手台加小厨宝提供热水，，，，，，厨房思量电热水器(日用水量小于 5m3)

答：施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

暖通专业:

21 、初设说明中采暖供回水温度 55℃/45℃ , 凭证规范，，，，，，散热器采暖供回水宜按 75/50℃, 请甲方明确供暖中心提供的热源采暖供回水温度，，，，，，以利便散热器选型。。。。。。

答：以供暖中心数据为准。。。。。。

22 、本次分体空调是否由甲方自理？？？？？？？

答：分体空调由甲方另行购置，，，，，，空调电源及冷凝水排放包括在本次招标规模，，，，，，包括在投标总价中。。。。。。

电气专业:

23 、电气专业起源设计文件未见主要干线平面安排图，，，，，，不知足《修建工程设计文件体例深度划定》要求。。。。。。

答：施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

24 、甲类公共修建未按功效区域设置电能计量，，，，，，低压配电干线系统图中未比照明插座、空调中分项计量。。。。。。不知足《修建节能与可再生能源使用通用规范》GB 55015-2021 第 3. 3. 5条。。。。。。

答：本项目接纳分体空调，，，，，，已设能耗计量系统。。。。。。

25 、消防控制室装备安排图未见消防联动控制器及消防广播和消防电话等主机安排，，，，，，建议扩大消防控制室面积，，，，，，将安防视频监控和消防控制适用控制室，，，，，，便于值班职员统一治理。。。。。。

答：初设思量均集中在主机机柜中，，，，，，施工图阶段深化，，，，，，包括在投标总价中。。。。。。

26 、消防控制室安排在配电房的上层，，，，，，建议调解控制室位置，，，，，，机房应远离强电磁场滋扰场合。。。。。。

答：此处为配电间。。。。。。

结构专业:

27 、需提供《洪山路 4号楼办公用房维修项目衡宇可靠性判断及抗震判断检测报告》

答：请通过CA锁在湖北省电子招投标生意平台下载查阅。。。。。。

28 、需提供《洪山路 4#办公用房大中修项目岩土工程勘探报告》

答：请通过CA锁在湖北省电子招投标生意平台下载查阅。。。。。。

29 、初设说明原楼板均拆除，，，，，，并接纳现浇钢筋桁架混凝土楼板，，，，，，型号为 HB1-70（2.8米楼板跨度，，，，，，施工阶段有支持），，，，，，本项目标准楼板跨度为 3.6米，，，，，，楼板需重新设计。。。。。。

答：施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

30 、新增混凝土楼板后，，，，，，新增隔墙处附加工字钢梁可取消。。。。。。

答：施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

31 、砌体墙面加固初设接纳墙面双面抹高延性混凝土举行加固，，，，，，建议接纳钢筋网砂浆面层加固法。。。。。。

答：施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

32、招标文件文件中缺少以下项目相关资料：

（1）洪山路4号楼办公用房大中修项目可行性研究报告的批复。。。。。。

答：请通过CA锁在湖北省电子招投标生意平台下载查阅。。。。。。

（2）洪山路4号楼办公用房消防清静评估报告。。。。。。

答：请通过CA锁在湖北省电子招投标生意平台下载查阅。。。。。。

（3）提供原有妄想和消防设计全套图纸。。。。。。提供消防设计审查及验收、备案资料，，，，，，例如提供《建设工程消防验收意见书》、《审查及格书》。。。。。。

答：无。。。。。。

（4）湖北省修建工程质量监视磨练测试中心有限公司出具的《洪山路4号楼办公用房维修项目衡宇可靠性判断及抗震判断检测报告》（报告编号：A1752409-028245）；；；；；

答：请通过CA锁在湖北省电子招投标生意平台下载查阅。。。。。。

（5）湖北省修建工程质量监视磨练测试中心有限公司出具的《洪山路4号楼办公用房基础开挖增补检测效果》；；；；；

答：相关内容参考洪山路4号楼办公用房维修项目衡宇可靠性判断及抗震判断检测报告。。。。。。

（6）湖北省修建科学研究设计院股份有限公司出具的《洪山路4#办公用房大中修项目岩土工程勘探报告》。。。。。。

答：请通过CA锁在湖北省电子招投标生意平台下载查阅。。。。。。

（7）消防设计自查表或消防清静现状评价报告。。。。。。

答：相关内容参考洪山路4号楼办公用房消防清静评估报告。。。。。。

（8）起源设计批复文件。。。。。。

答：已批复，，，，，，中标后提供。。。。。。

（9）起源设计专家审查意见及回复。。。。。。

答：已评审，，，，，，中标后提供。。。。。。

（10）起源设计修建节能盘算书。。。。。。

答：施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

（11）修建能耗、可再生能源使用及修建碳排放剖析报告。。。。。。

答：施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

33、招标文件中提供的起源设计图纸保存以下与现行规范不符的地方：

（1）总图消防不知足防火规范要求。。。。。。

箱式变电站与修建间距小于3米。。。。。。缺少总平面定位及竖向、消防蹊径及绿化指标，，，，，，缺少周边相邻修建类型、高度、耐火品级等相关信息。。。。。。

答：相邻修建外墙做防火墙，，，，，，施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

（2）修建平面不知足防火规范要求。。。。。。

维修后二层平面疏散距离不知足防火规范要求。。。。。。二至五层每层为两个防火分区，，，，，，疏散楼梯数目不知足防火规范要求。。。。。。走道接纳自然排烟方法，，，，，，但每个防烟分区仅具备单端开窗条件，，，，，，是否知足防排烟规范存质疑。。。。。。

答：每层为一个防火分区。。。。。。

（3）修建节能知足规范要求，，，，，，结论存质疑。。。。。。

节能篇的外墙、屋面保温结构做法和修建篇纷歧致。。。。。。按修建装修质料表盘算，，，，，，维修后的修建外墙、屋顶均不知足节能规范。。。。。。同时节能规范对公建地面有保温步伐要求，，，，，，初设中未看法面保温做法。。。。。。

答：施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

（4）结构图纸无圈梁结构加固，，，，，，不知足砌体结构抗震要求。。。。。。

答：圈梁加固接纳新增角钢与钢板焊接方法，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

（5）消防水泵房设计不对理，，，，，，不知足装置水泵和磨练条件。。。。。。

答：本项目为维修项目。。。。。。

（6）规范要求厨房设置生涯热水系统，，，，，，初设和概算均未思量。。。。。。

答：除甲方采购的厨房装备外，，，，，，厨房装修、水电、消防、排烟等均在本次设计施工总承包招标规模内，，，，，，最终以确认后的施工图界面为准。。。。。。

（7）凭证湖北省住建厅《关于增强可再生能源修建应用治理的通知》（鄂建文[2022]54号），，，，，，本项目需设置太阳能热水、空气源热泵或太阳能光伏系统之一，，，，，，初设和概算均未思量。。。。。。

答：本项目为维修项目。。。。。。

（8）凭证《党政机关办公用房建设标准》（2014）划定，，，，，，初设装修标准存质疑。。。。。。

答：按标准执行。。。。。。

34、招标文件中提供的起源设计图纸及说明文件、起源设计概算书与招标文件内容三者之间保存纷歧致的地方：

（1）初设说明文件有红线内景观绿化工程，，，，，，设计图纸和概算均无。。。。。。

答：详见总图及概算，，，，，，施工图阶段深化，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

（2）院外因施工破损还原的绿植等用度，，，，，，概算缺失。。。。。。

答：后期凭证施工图深化调解，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

（3）招标文件有室外排水管网维修替换，，，，，，设计图纸和概算均无。。。。。。

答：概算中在室外配套工程思量混凝土排水沟渠及现有排水沟清沟，，，，，，后期凭证施工图深化调解，，，，，，用度包括在投标总价中。。。。。。

（4）智能化设计说明有聚会系统，，，，，，设计图纸和概算均无。。。。。。

答：作废聚会系统。。。。。。

（5）智能化系统图有修建能耗羁系系统，，，，，，设计说明和概算均无。。。。。。

答：作废能耗羁系系统。。。。。。

（6）散热片组数目，，，，，，概算与图纸不符，，，，，，概算偏少。。。。。。

答：概算以组思量，，，，，，一组10片。。。。。。

（7）招标文件有防盗网，，，，，，设计图纸和概算均无。。。。。。

答：防盗网详见零星工程。。。。。。

（8）概算漏项：抗震支吊架、高位消防水箱、稳压泵、透风防排烟系统、电气火灾监控系统、气体灭火控制器、应急照明系统控制器、消防电源监控系统主控制器等主装备、室外充电桩。。。。。。

答：抗震支架详消防工程消火栓子项内里有支架（按抗震支架思量）、高位消防水箱、稳压泵项其他工程内里；；；；；应急照明系统控制器详应急照明控制箱；；；；；气体灭火系统用度在后期在麋集档案室专项中思量，，，，，，现在概算中气系一切部分用度可笼罩电气火灾监控系统、消防电源监控系统。。。。。。

湖北路港工程咨询有限公司

2025年05月14日

上一篇：关于“武汉市新洲区问津高级中学建设工程勘探、起源设计”招标通告作废的通告

下一篇：湖北交投物流集团有限公司2025年桥梁用钢板（复合钢板）（第三批）集中采购项目FHB-1(第二次)第1次答疑(标段编号HBSJ-202412QT-048005002)

关于WM视讯官网新闻中心招标动态人才招聘经典项目

组织架构声誉证书 WM视讯官网精英

WM视讯官网新闻党建风范学习专栏

招标通告中标公示澄清答疑

人才招聘

招标项目造价项目咨询项目外贸项目

官方公众号

手机网站