东楚奥体天地项目工程设计招标通告-WM视讯官网

招标动态

HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD

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东楚奥体天地项目工程设计招标通告

分类：工程招标通告

作者：第四事业部/招标三部

宣布时间：2025-08-12

阅读量：3104

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招标编号：E4202000067500529001

1.招标条件

本招标项目东楚奥体天地项目工程 (项目名称)已经黄石经济手艺开发区?铁山区生长和刷新局（列入/取得）以湖北省牢靠资产投资项目备案证（挂号备案项目代码：2508-420205-04-01-207882）(具备招标条件的支持文件名称)，，，，，，项目业主为黄石大桥房地产开发有限公司，，，，，，建设资金来自自筹资金 (资金泉源)，，，，，，出资比例为 100% ，，，，，，招标人为黄石大桥房地产开发有限公司，，，，，，招标署理机构为 WM视讯官网。。。。。。。。项目已具备招标条件，，，，，，现对该项目的设计举行果真招标。。。。。。。。

2.项目概况与招标规模

2.1 项目概况

建设所在：黄石市。。。。。。。。

建设规模：本项目总用地面积77679.75 m²，，，，，，容积率≤2.50，，，，，，修建密度≤30%，，，，，，绿地率≥30%。。。。。。。。项目拟建总修建面积约24.47万m²，，，，，，其中计容修建面积约19万m²、不计容修建面积约5.47万m²。。。。。。。。共建设住宅约942户，，，，，，无邪车停车位约1417辆。。。。。。。。

2.2 招标规模

招标规模：

1、设计要求：（1）修建妄想计划设计：包括但不限于以下内容：1）妄想计划设计；；；；；；；；2）修建计划设计；；；；；；；；3）泛光照明计划设计；；；；；；；；4）标识标牌计划设计；；；；；；；；5）人防计划设计；；；；；；；；6）海绵都会计划设计；；；；；；；；7）园林景观及隶属配套工程计划设计；；；；；；；；8）地形图及周边平面立面丈量；；；；；；；；9）绿色修建设计；；；；；；；；10）修建面积核算报告；；；；；；；；11）包括整个销售时代的①售楼部、②样板间（含住宅、商业区及公寓）、③看房通道以及整个项目公区（含住宅、商业区及公寓）和会所等区域的精装修（精装修抵达营销策划的效果）；；；；；；；；12）日照剖析报告等知足使用需求的所有设计并提供响应设计手艺交底、全历程配合效劳及认真妄想计划报批报建与公示、批前公示制作及登报用度、施工图图纸审查、设计文件专家评审等相关用度。。。。。。。。（2）施工图设计：包括但不限于勘探（设计阶段的初勘和详勘）、施工图设计（含售楼、样板间、看房通道、会所、公寓、整个项目公区等区域的精装修）、包括修建设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计（包括中央空调、新风系统等）、装饰装修设计、装置工程设计、人防地下室施工图设计、设计概算体例、二次深化设计、园林景观设计（含围墙）、小区蹊径设计、商业区和住宅区之间的公共通道设计、排水设计、小区安防及智能化设计、基坑支护设计、地下室收支口坡道雨棚设计、太阳能集热器设计等知足小区使用功效及商业运营交付的所有设计及报批审查并提供响应设计手艺交底，，，，，，解决施工中的设计手艺问题，，，，，，施工全历程配合效劳及认真妄想计划报批报建与公示以及登报、施工图图纸审查、设计文件专家评审等相关用度。。。。。。。。不含市政水、电、气及有线电视设计，，，，，，但需思量与其有关的接驳点。。。。。。。。

2、设计质量标准：凭证住建部及有关行业主管部分公布的相关勘探、设计规范举行勘探、施工图设计，，，，，，设计的深度应知足行业主管部分现行相关规范要求，，，，，，并通过相关审查。。。。。。。。

3、本项目为限额设计，，，，，，整个项目所有建安工程费不凌驾93645万元（含暂列金约8986万元、不含市政水、电、气、有线等约5098万元、不含其他工程配套费约100万元）。。。。。。。。

住宅地块（含红线内市政蹊径）所有建安施工图预算不凌驾2941元/平方米，，，，，，除发包人另行发包的供水、供电、供气、有线电视及暂列金额外，，，，，，本项目所有工程均在本次限额设计规模内，，，，，，包括但不限于土石方挖填运、地基与基础工程(含地下室、结构空腔等)、基坑支护工程、主体结构工程、修建装饰装修工程（含会所室内精装修、所有公区精装修，，，，，，不含售楼部及样板间精装修）、防水保温工程、修建给排水及供暖工程、消防工程、透风工程、修建电气工程、修建节能、幕墙工程、园林景观工程(含围墙)、小区蹊径工程、室外管网工程、小区内所有标识标线等知足小区使用功效的所有工程。。。。。。。。

商业地块（含公共与住宅连通的通道等）所有建安施工图预算不凌驾5021元/平方米（不包括暂列金），，，，，，除发包人另行发包的供水、供电、供气及暂列金额外，，，，，，本项目所有工程均在本次限额设计规模内，，，，，，包括但不限于土石方挖填运、地基与基础工程(含地下室、人防地下室及人防工程等)、基坑支护工程、主体结构工程、修建装饰装修工程（含公寓除套内外的所有精装修、商业街区除商铺套内外的所有精装修，，，，，，不含幼儿园、售楼部及样板间精装修）、防水保温工程、修建给排水及供暖工程、消防工程、透风与空调工程、修建电气工程、修建节能、幕墙工程、园林景观工程(含围墙)、商业区蹊径工程、室外管网工程、商业区内所有标识标线等知足小区使用功效及商业运营交付的工程。。。。。。。。

标段划分： 1个标段。。。。。。。。

效劳限期：约45日历天，，，，，，妄想最先日期以签署条约日期为准。。。。。。。。其中：45日历天内完成（含施工图报建及图审，，，，，，其中管线综合设计、园林绿化设计、小区蹊径设计、排水设计、安防及智能化设计、二次深化设计不在45日历天内，，，，，，但各专业工程设计应在招标人发出设计要求之后30天内提交经审查及格的施工图设计或深化设计）。。。。。。。。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：① 国家行政主管部分核发的工程设计综合资质甲级或修建行业设计甲级或修建行业（修建工程）设计甲级资质；；；；；；；；②近五年（2020年1月1日至投标阻止日期前一日）投标人具有1项修建面积不小于24万m²或条约金额不少于1200万元的修建工程设计业绩（需提供设计效劳条约，，，，，，项目时间认定以条约签署日期为准、总修建面积认定以条约载明数据为准）；；；；；；；；③项目认真人要求：拟派项目认真人须具有国家一级注册修建师执业资格（提供资格证书，，，，，，同时提供近六个月来投标人为其缴纳的至少一个月社包管实质料）；；；；；；；；④投标人须提供2022、2023、2024年度的财务审计报告（若建设时间年限缺乏的，，，，，，需提供自建设之日起响应年度的财务审计报告。。。。。。。。新建设的公司应提供已有经审计的财务报表或其他财务证实质料，，，，，，以及组建、改制或重组等证实质料）。。。。。。。。

3.2本次招标不接受 (接受或不接受)团结体投标。。。。。。。。

团结体投标的，，，，，，应知足下列要求： / 。。。。。。。。

3.3其他：

3.3.1信誉要求：1.没有被依法暂�；；；；；；；；蜃鞣贤侗曜矢�；；；；；；；；2.没有被责令停产休业、暂扣或者吊销允许证、暂扣或者吊销执照；；；；；；；； 3.没有进入整理程序，，，，，，或被宣告休业，，，，，，或其他损失履约能力的情形；；；；；；；；4.在最近三年内没有爆发重大设计质量问题；；；；；；；；5.在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失约企业名单；；；；；；；；6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失约被执行人名单；；；；；；；；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目认真人没有行贿犯法行为；；；；；；；；8.不保存执律例则或投标人须知第1.4.3划定的不得保存的其他情形。。。。。。。。（第1-4条、第7-8条提供允许函并加盖公章。。。。。。。。第5-6条按要求提供各网站盘问截图。。。。。。。。）

3.3.2 本次招标对未中标人投标文件中的手艺效果不给予经济赔偿。。。。。。。。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意加入投标者（若为团结体投标，，，，，，指团结体所有成员），，，，，，应当在黄石市工程建设生意平台（以下简称“电子生意系统”，，，，，，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）举行注册，，，，，，并治理CA数字证书（详细操作拜见“黄石市公共资源生意网”—生意智库—效劳指南—操作手册）。。。。。。。。

4.2 完成注册挂号后，，，，，，请于 2025 年 8 月 13日至 2025 年 8 月18日24：00时止（北京时间、下同），，，，，，通过互联网使用CA数字证书登录“电子生意系统”，，，，，，在所投标段免费下载招标文件。。。。。。。。团结体投标的，，，，，，由团结体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源生意网”—生意智库—效劳指南—操作手册—黄石招投标营业相关操作手册-投标人）。。。。。。。。未按划定从“电子生意系统”下载招标文件的，，，，，，招标人（“电子生意系统”）拒收其投标文件。。。。。。。。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交阻止时间为 2025 年09月 04日 09 时 00 分。。。。。。。。

5.2 投标人应当在投标阻止时间前，，，，，，通过互联网使用CA数字证书登录“电子生意系统”，，，，，，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。。。。。。。。投标人完成投标文件上传后，，，，，，“电子生意系统”即时向投标人发出电子签收凭证，，，，，，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。。。。。。。。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，，，，，，招标人（“电子生意系统”）将拒收。。。。。。。。