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中南财经政法大学学生宿舍修缮项目工程总承包第1次答疑(标段编号HBSJ-202509FJ-206001001)

分类：澄清答疑

作者：第八事业部/招标一部

宣布时间：2025-09-29

阅读量：2263

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各潜在投标人：

为了利便各投标单位更直观和准确地掌握本项目招标文件的要求，，，，，，，现就投标人对本项目提出的疑问举行回复。。。。。因部分提问内容重复，，，，，，，部分答疑将汇合并，，，，，，，本次答疑作为招标文件的组成部分，，，，，，，请各投标人实时下载审查：

问题1：请业主提供临水临电接驳点位。。。。。

答：本项目非新建项目，，，，，，，为修缮项目，，，，，，，进场后按学校指定位置就近接入。。。。。

问题2：请业主提供现场排污接驳点位。。。。。

答：本项目非新建项目，，，，，，，为修缮项目，，，，，，，进场后按原点位就近接入。。。。。

问题3：业主是否可以在周围提供临建园地？？？？？

答：可以，，，，，，，由学校指定。。。。。

问题4：评标步伐中的评分因素与投标文件名堂中的目录差池应，，，，，，，是否能以评分因素为目录举行体例？？？？？

答：可以以评分因素为目录举行体例。。。。。

问题5：讨教施工现场围挡和大门设置是否有要求？？？？？

答：中标后由双方协商决议。。。。。

问题6：两个校区施工中，，，，，，，施工车辆划分从哪个校门收支？？？？？

答：按学校的要求执行。。。。。

问题7：施工工期是否有历程节点要求？？？？？

答：历程节点团结招标文件的约定和学校详细事情安排统一实验。。。。。

问题8：投标人是否仅需填写价钱清单中的“2.8 投标报价汇总表”即可？？？？？工程量模拟报价清单是否需作为附件，，，，，，，随“2.8 投标报价汇总表”一同提交？？？？？

答：软件版的工程量模拟清单已上传提供，，，，，，，凭证软件版的工程量模拟清单举行报价后，，，，，，，上传至“价钱清单”节点，，，，，，，详细详见澄清答疑后的招标文件。。。。。

问题9：招标人提供的工程量模拟清单若有漏项的，，，，，，，投标人是否可自行增补？？？？？

答：凭证工程量模拟清单举行报价，，，，，，，控制价规模内可以自行增补，，，，，，，自行增补的内容，，，，，，，不可凌驾本项目控制价金额，，，，，，，也不可漏项。。。。。

问题10：招标文件P34页施工认真人资格中要求施工认真人1人，，，，，，，而招标文件P44页其他要求中又泛起施工认真人2,要求1人，，，，，，，讨教：施工认真人是需要提供2名吗？？？？？

答：主施工认真人1名，，，，，，，副施工认真人1名，，，，，，，共2名，，，，，，，均需无在建。。。。。

问题11：招标文件中项目治理机构主要职员要求提供近半年恣意三个月由社会包管部分提供的社包管实，，，，，，，讨教：不具备法人的分公司的社保切合条件吗？？？？？

答：以招标文件及相关划定为准。。。。。

问题12：招标文件第16页3.2.4（5）招标人按模拟清单名堂报价。。。。。附件只提供了excel，，，，，，，招标人是否可以模拟清单xml名堂文件？？？？？

答：软件版的工程量模拟清单已上传系统，，，，，，，请各投标人自行下载。。。。。

问题13：投标人须知前附表第3.2.4（5）条“投标人按模拟清单名堂报价”，，，，，，，而投标文件名堂为“价钱清单”。。。。。讨教模拟清单在交标时是否也需要提供？？？？？若需要提供，，，，，，，在制作软件中上传到哪个节点？？？？？

问题14：本项目按模拟清单名堂报价，，，，，，，请明确是否接纳综合单价？？？？？是否接纳湖北省24定额？？？？？

答：接纳综合单价、接纳湖北省24定额。。。。。

问题15：请明确暂列金27万元是除税价照旧含税价？？？？？

答：含税价。。。。。

问题16：本项目最高限价6529.939501万元，，，，，，，是否包括设计费，，，，，，，如不含设计费，，，，，，，设计费是否可以报价0元？？？？？如包括设计费，，，，，，，请明确设计费的最高限价？？？？？

答：设计费包括在建安工程费内里，，，，，，，不但独列支，，，，，，，随建安工程费一同支付。。。。。

问题17：本项目按模拟清单名堂报价，，，，，，，投标文件名堂十、价钱清单（P211页）不适用清单名堂报价，，，，，，，投标文件名堂十、价钱清单是否可以直接删除，，，，，，，直接上传模拟清单名堂？？？？？

问题18：讨教关于招标文件第三章-评标步伐-评标步伐前附表中的“工程获奖(8分)”，，，，，，，此处的“省级及以上优质工程奖”是否包括“省级修建结构优质工程奖”？？？？？

答：凭证招标文件的要求执行。。。。。

问题19：凭证招标文件P62-66页，，，，，，，承包人建议书和承包人实验计划包括以下评分点因素：*********，，，，，，，但未明确哪些是承包人建议书评分因素，，，，，，，哪些是承包人实验计划评分因素，，，，，，，投标人须知及附表中均未明确，，，，，，，请明确。。。。。同时与投标文件名堂中的十一、承包人建议书和十二、承包人实验妄想内容名堂纷歧致，，，，，，，请一起明确本项目投标文件的承包人建议书和承包人实验计划划分按什么评分因素体例上传？？？？？

答：可以以评分因素为目录举行体例。。。。。

问题20：凭证“附录一:投标人资质条件、能力和信誉”，，，，，，，其中项目施工认真人需求是否为两人请明确，，，，，，，且其中一人能否为项目司理兼任？？？？？

答：主施工认真人1名，，，，，，，副施工认真人1名，，，，，，，共2名，，，，，，，其中项目司理可兼任主施工认真人。。。。。

问题21：发包人要求中“质料价钱参考《武汉建设工程价钱信息》2025年6月刊、建设单位审定的质料价钱及市场行情”与招标文件第四章中条约条款及名堂变换估价原则“按以下方法确定：本工程投标阻止日所在月《武汉市工程造价信息》载有的质料信息价，，，，，，，按信息价盘算；；；；；；；；信息价中没有的，，，，，，，则凭证发包人、承包人双方配合确认的询价效果举行盘算”，，，，，，，质料价钱时间纷歧致，，，，，，，需确认以哪个时间为准？？？？？

答：以投标阻止日为准。。。。。

问题22：本项目评分点内里评分因素限后面第七章投标文件名堂“十一、承包人建议书”。。。。。“十二、承包人实验妄想”内里要求的内容纷歧致，，，，，，，讨教在体例手艺标对凭证评分点体例?照旧凭证第七章投标文件名堂内里要求的内容体例?

答：可以以评分因素为目录举行体例。。。。。

问题23：由于上传是分章节上传，，，，，，，评分点内里没有明确“十一、承包人建议书”，，，，，，，“十二、承包人实验妄想”划分包括那些评分点，，，，，，，请明确下面那些评分点是在“十一、承包人建议书”内里，，，，，，，那些评分点是在“十二、承包人实验妄想”内里。。。。。

答：可以以评分因素为目录举行体例。。。。。

问题24：业绩要求提供天下修建市场羁系公共效劳平台（四库一平台）盘问截图及链接，，，，，，，须能反应完整的工程名称、单位名称、工程规模、总投资，，，，，，，完工验收时间等。。。。。若截图不可反应业绩要求对应的业绩信息，，，，，，，应提供相关证实质料，，，，，，，其中提供的工程吸收证实或工程完工验收证实（工程完工验收备案证）须建设、施工、监理、设计、勘探（若有）签字并盖章。。。。。这句话是否可以明确为两个项目只提供一个即可？？？？？在四库一平台盘问的信息现实的内容可能保存一定的差别，，，，，，，讨教两处信息是否允许不完全一致？？？？？

答：凭证招标文件的要求执行。。。。。

问题25：工期要求为305日历天，，，，，，，条约条款中约定设计工期延误罚�？？？？睿�，，请明确设计工期。。。。。

答：凭证招标文件的要求执行。。。。。

问题26：本次综合评分中承包人建议书占15分，，，，，，，在评标步伐中“承包人建议书”有一项评分因素：“响应《发包人要求》中“十、手艺要求”、“四、质料要求”的针对性步伐、计划”，，，，，，，其中要求：“…详细施工工艺控制步伐明确…”；；；；；；；；然而“十、手艺要求”、“四、质料要求”中内容均为质料品牌、手艺性指标及治理要求，，，，，，，不涉及实体工艺类内容；；；；；；；；讨教此项评审对应的设计标书内容是否体例相关治理说明即可、无需施工计划内容？？？？？

答：凭证招标文件的要求执行。。。。。

问题27：明确施工认真人2的主要职责？？？？？

答：主施工认真人1名，，，，，，，副施工认真人1名，，，，，，，共2名，，，，，，，其中项目司理可兼任主施工认真人。。。。。

问题28：第二章投标人须知中3.2.4最高投标限价“项目除暂列金外其它内容最高限价为 6502.939501 万元”中未明确设计费最高限价，，，，，，，请明确。。。。。

答：设计费包括在建安工程费内里，，，，，，，不但独列支，，，，，，，随建安工程费一同支付。。。。。

问题29：第四章条约条款及名堂中14.3工程进度款中只明确凭证已完工程量按月报进度款，，，，，，，未明确设计费付款方法，，，，，，，请明确。。。。。

答：随建安工程费支付。。。。。

问题30：第七章投标文件名堂中，，，，，，，第十部分价钱清单中是否填总金额，，，，，，，然后再单独附模拟清单报价？？？？？

问题31：项目招标通告提供的招标文件中未见《起源设计说明或报告》、《可行性研究报告》，，，，，，，因本项日在详细设计方面如功效结构、手艺标准有明确日严酷的要求，，，，，，，提供以上资料可更清准地掌握项目需求，，，，，，，能否增补以上相关文件?

答：项目资料已提供，，，，，，，请各投标人实时下载。。。。。

问题32：本项目的缺陷责任期未明确，，，，，，，讨教缺陷责任期是多久？？？？？

答：24个月，，，，，，，自工程完工验收及格之日起算。。。。。

问题33：招标文件中39页附录一:投标人资质条件能力和信营中施工认真人人数写明为1人，，，，，，，可是44页却泛起了施工认真人2，，，，，，，请明确本项目施工认真人总数是否为1人，，，，，，，且工程总承包项日司理知足响应条件的，，，，，，，可以兼任本项目施工认真人。。。。。

答：主施工认真人1名，，，，，，，副施工认真人1名，，，，，，，共2名，，，，，，，其中项目司理可兼任主施工认真人。。。。。

问题34：招标文件第16页第二章投标人须知3.2中要求投标人按模拟清单名堂报价，，，，，，，但第七章投标文件21页中十价钱清单的名堂和模拟清单名堂纷歧致，，，，，，，讨教投标报价名堂是否以投标文件211页中十价钱清单的名堂为主，，，，，，，以招标工程量模拟清单作为附表在价钱清单后面体现?

问题35：招标工程量模拟清单内容只有综合单价及合价，，，，，，，请明确综合单价的报价为全用度综合单价照旧综合单价，，，，，，，若是是综合单价，，，，，，，请明确其他计价表格名堂?

答：本项目工程量模拟清单接纳综合单价模式，，，，，，，软件版的工程量模拟清单已上传系统，，，，，，，请各投标人自行下载。。。。。

问题36：招标工程量模拟清单未包括模拟清单汇总表，，，，，，，请明确?

答：软件版的工程量模拟清单已上传系统，，，，，，，请各投标人自行下载。。。。。

问题37：投标人须知的录二(文件P42页)，，，，，，，项目治理机构主要人最均应当在投标人处注册执业或岗位挂号，，，，，，，且社会包管缴纳单位应是投标人。。。。。属退休职员的须提供退休证实和投标单位的聪用协议(或劳务条约)。。。。。讨教，，，，，，，手艺认真人、施工员、质量员、质料员、资料员无法本现在投标人处注册执业或岗位挂号信息(职称证及岗位培训证无注册信息)，，，，，，，是否仅提供条约及社包管实即可？？？？？因事情调动及职称评审因素导致的手艺认真人职称发证单位与职员现事情单位纷歧致，，，，，，，是否仅提供条约及社包管实即可?

答：以招标文件及相关划定为准。。。。。

问题38：招标文件妄想工期305日历天，，，，，，，妄想开工日期2025-11-01，，，，，，，在施工历程中，，，，，，，宿舍楼是否有职员栖身！！�。。�，，是否能一连施工？？？？？

答：签署条约之后，，，，，，，凭证招标人要求执行。。。。。

问题39：请明确业绩时间以什么为准。。。。。

答：从投标阻止时间起往前推算5年。。。。。

问题40：第三章评标步伐（综合评估法）评标步伐前附表2.2.4（2）资信业绩评分标准类似项目业绩中须同时提供中标通知书、条约协议书、施工允许证（若有）、工程吸收证实或工程完工验收证实（工程完工验收备案证）、天下修建市场羁系公共效劳平台（四库一平台）盘问截图及链接，，，，，，，以工程吸收证实或工程完工验收证实（工程完工验收备案证）揭晓时间为准。。。。。提供的证实质料应清晰可辨，，，，，，，且加盖公章，，，，，，，要求提供的工程吸收证实或工程完工验收证实（工程完工验收备案证），，，，，，，思量到各地区对完工验收资料形式不统一，，，，，，，保存差别，，，，，，，竣人为料能否提供其他类完工验收资料？？？？？有勘探，，，，，，，设计，，，，，，，监理，，，，，，，施工建设单位五方主体盖章能否视为知足要求？？？？？

答：以招标文件及相关划定为准。。。。。

问题41：最高限价6529.939501万元，，，，，，，该最高限价是否包括建安费+暂列金+设计费在内，，，，，，，设计费有无限价要求，，，，，，，建安费有无单独的限价要求

答：以招标文件及相关划定为准。。。。。

问题42：附录一：投标人资质条件、能力和信誉中对造价员有要求，，，，，，，此造价员是否需要与投标报价文件中的注册造价师盖章职员一致？？？？？

答：需要。。。。。

问题43：手艺认真人职称要求，，，，，，，是必需修建工程专业，，，，，，，照旧修建工程相关专业，，，，，，，好比结构工程、土木匠程都可以；；；；；；；；

答：修建工程相关专业。。。。。

问题44：质量标准：投标人须知和条约条款形貌纷歧致，，，，，，，以哪个为准？？？？？

答：设计要求的质量标准：切合国家现行设计规范要求

施工要求的质量标准：抵达国家现行《工程施工质量验收规范》及格标准。。。。。

问题45：施工认真人2的要求：需提供证书扫描件、劳动条约、社保等，，，，，，，是否不要求无在建？？？？？

答：施工认真人2不得同时担当其他工程项目的工程总承包项目司理或施工工程总承包项目司理（含施工总承包工程、专业承包工程），，，，，，，提供无在建工程允许书。。。。。

问题46：投标人须知附录一质量员要求持有持有质量员（土建施工）岗位培训审核及格证书。。。。。是否应为质量员（土建质量）岗位培训审核及格证书。。。。。

答：质量员岗位培训审核及格证书为土建专业。。。。。

问题47：凭证现行宿舍规范，，，，，，，门厅、楼梯间、主要走道和通道的照明、清静提防系统应按不低于二级负荷供电。。。。。【即两路电源供电】初设图纸未思量，，，，，，，需明确主、备电源从那里取！！�。。�？？？？

答：高压接纳双重电源，，，，，，，变压器低压侧设有母联时，，，，，，，低压由任一低压母线单回路供电。。。。。

问题48：能否提供原始结构图纸？？？？？能否提供检测判断报告？？？？？

答：不提供原始结构蓝图，，，，，，，本项目为修缮项目，，，，，，，不涉及结构承重改变。。。。。

问题49：图纸中可以见仅临湖3#、临湖4#首层公共走道和门厅墙面以及顶棚做了翻新，，，，，，，其他楼层以及其他楼栋公区是否不再设计规模？？？？？

答：临湖3栋，，，，，，，4栋走道吊顶仅首层设置，，，，，，，其他楼层不吊顶。。。。。其他楼层的装饰做法详见修建结构做法内外标注，，，，，，，均有体现。。。。。

问题50：现有初设图纸中显示首义裙房包括接待、钻研室等功效，，，，，，，是否尚有其他硬性功效需求？？？？？能否提供各专业现状图纸？？？？？

答：群房所需功效参考初设平面结构即可，，，，，，，各楼栋现状平面图在初设修建图纸均有绘制。。。。。

澄清答疑后的招标文件及软件版的工程量模拟清单已经上传系统，，，，，，，请各投标人自行下载。。。。。

中南财经政法大学

WM视讯官网

2025年9月29日

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